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大数据云计算_企业级_物联网是指什么

时间:2021-04-08 07:23 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

核心提示

10/10/184 MIN READA看三个最活跃的美国工业市场商业房地产的工业市场在全国范围内表现强劲,对吗现在。全国范围内这类资产的空置率一直很低,只有5%,租金也达到了历史最高水平,...

大数据云计算_企业级_物联网是指什么

10/10/184 MIN READA看三个最活跃的美国工业市场商业房地产的工业市场在全国范围内表现强劲,对吗现在。全国范围内这类资产的空置率一直很低,只有5%,租金也达到了历史最高水平,每平方英尺5.81美元,根据高力国际第二季度的报告。由于电子商务、第三方物流的扩张和整体强劲,几乎每个主要市场都经历了强劲的基本面经济。但是,该国三个大都市都在经历着与其他市场不同的活动。1。加州的内陆帝国毫不奇怪,内陆帝国仍然是美国最强大的工业区。这个地区位于洛杉矶和加州棕榈泉之间,靠近美国最繁忙的港口长滩和洛杉矶。由于它没有该州沿海城镇那样的人口密度,有足够的空间来建造大型仓库和配送中心,这使得它与低廉的租金一起,成为一个跳板式的物流中心,将从亚洲运来的产品通过港口运往全国国家。那个内陆帝国有一个总的工业库存库什曼威克菲尔德(Cushman&Wakefield)发布的第二季度报告显示,该公司的建筑面积为5.327亿平方英尺,较2013年初增长了26.6%。目前在建建筑面积为2480万平方英尺,2018年迄今已吸收1330万平方英尺,包括CJ物流和Kuehne+Nagel租赁的60万平方英尺。库什曼预计,在港口实力和不断增长的电子商务销售的双重推动下,下个月将有更多的建筑施工。宾夕法尼亚州中部和东部在美国的另一边,宾夕法尼亚州中部和东部与内陆帝国有着相似之处,因为它相对靠近东海岸最大的港口系统,即新泽西州的纽瓦克,以及该州和纽约市的周边地区。尽管在宾夕法尼亚州西部,每平方英尺的空地租金都要高达80美元。它的总库存量也更大,达到7.1510亿平方英尺。捷豹路虎第二季度的一份报告称,目前市场上有1720万套建筑在建,其中大部分是投机建筑,而今年迄今为止,该地区的建筑面积已达760万平方英尺。即使有了新的建设和满足的需求,租户仍希望在年底前搬入约1420万平方英尺的房屋。达拉斯沃思堡地区达拉斯大都会区的特点是拥有美国第二大在建工业区,仅次于内陆帝国,根据JLL的一份报告,在总库存刚刚超过5.94亿平方英尺的基础上开发了2420万平方英尺。预计这一增长将超过2017年创纪录的2600万平方英尺,其中大部分位于达拉斯南部和沃思堡北部次级市场。同时上半年的吸收面积只有900多万平方英尺。大宗交易主要在德克萨斯州阿灵顿地区和达拉斯沃思堡国际机场附近签订,PPG Industries从杜克房地产租赁了44.92万平方英尺。舒马赫电气还签署了该地区的一份大租约,总面积为358050平方英尺,通用汽车和Tellworks都在占用大量的土地空间。而根据库什曼第二季度的地铁区域报告,开发和租赁正在飞速发展,空置率预计不会增加。相反,仍有大量的投机性建筑,而重新开发也正在兴起,因为租户希望离高密度的人口中心更近,以便迅速接触到客户。主题:行业新闻所有者

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