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视频云存储方案_关于_共享云存储

时间:2021-04-08 14:13 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

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05/11/164分钟READKitchen孵化器烹饪CRE机会美食家和初出茅庐的企业家的结合为一个新兴的商业市场创造了一个完美的配方厨房。结果一项新的研究表明,在过去的三年里,厨房孵化器或共...

视频云存储方案_关于_共享云存储

05/11/164分钟READKitchen孵化器烹饪CRE机会美食家和初出茅庐的企业家的结合为一个新兴的商业市场创造了一个完美的配方厨房。结果一项新的研究表明,在过去的三年里,厨房孵化器或共享的商业厨房空间激增。根据Econsult Solutions Inc.(ESI)和美国社区信托与城市发展公司(American Communities Trust and Urbane Development)的一项调查,自2013年8月以来,美国的厨房孵化器数量增加了50%,达到200多个设施。调查发现,厨房孵化器在全国近40个州运作,地点主要集中在城市地区。厨房孵化器是一个负担得起的解决方案,否则用户将面临与建造自己的商业厨房相关的巨大成本。除了管道和通风系统等设备和基础设施的费用外,商业食品制备还存在着重大的监管和许可障碍。刚刚起步的企业家、私人厨师和面包师往往没有资金或信贷来购买或租赁此类设施空间。此外,初创企业可能没有全职的空间需求。因此,共享空间和成本可能是去吧。那个共享概念符合人们共享从汽车、自行车到公寓等所有东西的大趋势。在房地产领域,Airbnb和Liquid space等公司成功地将过剩空间转化为赚钱工具。那么,将一个未被充分利用的空间变成一个商业厨房,是否会成为建筑业主和管理者的新收入来源?对于那些正在寻求适应性再利用的物业来说,这可能是一个现成的解决方案,尤其是如果业主能够改造已经具备设备或基础设施的现有餐厅或餐饮服务场所。在接受调查的孵化器中,超过一半(61%)是营利性的,20%是美国农业部认证的,40%与外部机构有合作关系。在大多数情况下,为了商业化生产食品,空间是以增量的时间段出租的。一些孵化器还与会员或租户有合作模式。B-More Kitchen是一个新的小型食品生产商孵化器,位于巴尔的摩的一家前雪佛兰经销商处,定于今年夏天开业。B-More最近宣布了首批租户,包括自下而上的百吉饼、派时间、特里莎杏仁太妃糖和健康小吃等。在满负荷的情况下,孵化器预计有50到60个空间各位,芬利辛辛那提的市场去年推出了自己的非营利性商业厨房。占地8000平方英尺的芬德利厨房是一个共享使用、特许经营的厨房,旨在支持刚刚起步或打算扩大业务规模的新的和现有的食品企业家。芬德利向用户租用空间,用于烹饪、上课和特殊活动,并提供辅导计划,帮助支持这些新的商业项目。根据NAIOP最近的一个博客,还有一些在线上市服务正在利用日益增长的对高度专业化空间的需求。烹饪孵化器和通信ercialKitchenForRent.com网站这些网站提供商业厨房租赁、共享空间和合作厨房的可搜索数据库。例如,烹饪孵化器声称其国家数据库中列出了近660个共享厨房。现在判断厨房孵化器是否有持久力还为时过早,或者可能只是昙花一现。但是,一些早期的行业数据肯定表明,这个行业有更大的增长欲望。主题:行业新闻工业业主租赁报告

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