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人工智能网_海外_云计算怎么学习

时间:2021-02-03 00:44 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

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市场趋势为360万家庭腾出空间埃里卡·拉斯康2019年11月6日新闻报道你有没有发现搬家的三居室比以前容易多了?几十年来,大户型的房子更难租。这种说法近年来发生了变化。新数据...

人工智能网_海外_云计算怎么学习

市场趋势为360万家庭腾出空间埃里卡·拉斯康2019年11月6日新闻报道你有没有发现搬家的三居室比以前容易多了?几十年来,大户型的房子更难租。这种说法近年来发生了变化。新数据显示,这一趋势可能会持续下去,360万家庭可能会进入租赁市场。独户租房的受欢迎程度有所上升。在过去的十年里,这一需求鼓励了360万套住宅的建设。公寓情报提供商雅迪矩阵(Yardi Matrix)报告称,2006年至2016年间建造的公寓中,52%至少有两间卧室。其中,41%是两居室,9%有三个卧室,2%至少有4个卧室。有小孩的家庭能买房的人越来越少。随着家庭需求的不断扩大,家庭对家庭的需求越来越大。幕后故事房地产危机发生在十多年前,但余波挥之不去。更严格的贷款限制导致了更高的房价和新房建设的严重停顿。在经济衰退最严重的时候,房价下跌,就业保障也随之下降,使得家庭有信心投资买房的机会减少。由于满足需求的入门级住房越来越少,年轻夫妇和家庭将目光转向租房。自2006年至2016年(最近一次美国人口普查)有小孩的家庭减少了360万。随着经济复苏,房价与工资和租金不成比例地飙升。国家房地产经纪公司Redfin表示,过去5年中,单户住宅的平均价格上涨了35%。Yardi Matrix报告称,这比租金上涨仅20%快了75%。就上下文而言,考虑到通货膨胀因素,去年工人的工资只增长了0.6%。根据美国劳工部的数据,这是自2016年以来的最大增幅。因此,越来越多的家庭租房也就不足为奇了。最新数据显示,33%的租房家庭都是有小孩的家庭。有孩子的家庭中只有29%是房主。租房家庭的附加因素除了越来越少的入门级住房和更严格的贷款规定,还有几个因素阻碍家庭进入拥有住房。例如,学生贷款使许多年轻人丧失了能力。《福布斯》今年早些时候报道了1.5万亿美元的学生贷款债务"危机"。由于对教育的追求、职业目标的追求、不孕率的不断上升以及抚养孩子的成本不断上升,夫妇们等待生孩子的时间也越来越长。根据国家卫生统计中心的数据,出生率已经连续第四年下降。自2007年以来,20出头女性的出生率平均每年下降4%。去年,它下降了5%。随着家庭发展缓慢,对面积的需求也随之放缓。只租几间卧室就可以为夫妇和小家庭提供更长的生活时间。家庭如何改变多户型住房?住房所有权的障碍、资源的减少和家庭规模的缩小对多户住宅产生了影响。从2006年到2016年,美国有孩子租房的家庭数量增加了16%。同一群体中,住房拥有率下降了14%。据RENTCafé报道,这一趋势在全国排名前30位的地铁中惊人地一致。东南部吸收了大部分的冲击力。北卡罗来纳州夏洛特市区有小孩的家庭加入租房行列的人数增加了73%。亚特兰大市区的租房家庭数量猛增了51%,拥有住房的家庭数量下降了11%。凤凰城、休斯顿和迈阿密也是家庭加入租赁市场排名最高的城市之一。租房家庭不一定是新的、成长中的家庭。有些是以前的房主。RENTCafé的报告显示,底特律、河滨、迈阿密、拉斯维加斯和洛杉矶失去了最多的有孩子家庭,减少了20%以上。在RENTCaféblog上获取完整的故事。

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