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aws云服务器_租用_云计算认证工程师

时间:2021-04-08 09:45 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

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08/04/174分钟芝加哥市中心的READBright写字楼市场面临潜在的云层Schicago的CBD在过去几年里是城市复兴的一个很好的例子。随着郊区的千禧一代人决定搬到市中心的创意社区,而不是搬到...

aws云服务器_租用_云计算认证工程师

08/04/174分钟芝加哥市中心的READBright写字楼市场面临潜在的云层Schicago的CBD在过去几年里是城市复兴的一个很好的例子。随着郊区的千禧一代人决定搬到市中心的创意社区,而不是搬到市中心的创意社区。但是,芝加哥的商业地产办公区会成为自身成功的牺牲品吗?据高力国际(Colliers International)称,芝加哥CBD写字楼市场在很大程度上是一个热门话题,目前有很多关于芝加哥CBD写字楼市场的事情值得高兴。第二季度,租金从去年同期的36.87美元升至每平方英尺38.95美元。价格上涨的原因之一是:"芝加哥多样化的当地经济、人才库和世界一流的基础设施仍然吸引着公司。"科利尔斯科技公司公司是这方面的一个主要方面。亚马逊在芝加哥市中心的业务量翻了一番。音频技术公司舒尔刚刚在市中心签了一份大租约。就连宝马汽车公司也在芝加哥设有技术办事处中央商务区一个24小时的城市,人们在这里工作、生活和寻求娱乐也对市中心有利。混合用途开发是其中一个重要部分。最近有很多大型项目上线的例子,尤其是芝加哥正在建设的资产河。但是过度建设是个问题吗?可能有人担心芝加哥市中心是其自身成功的牺牲品,不过,空缺根据Cushman&Wakefield的数据,第二季度利率从12.4%上升至13.8%。这是自2015年第三季度以来的最高空置率,一些观察人士称,部分原因是办公楼建设过剩。仲量联行(Jones Lang LaSalle)发布的芝加哥写字楼市场第二季度报告警告称,由于租赁趋势未能增加,将出现过度建设。今年晚些时候,一座50层高的办公楼破土动工,另外两座办公楼计划在西环区修建,南部也有开发项目市中心。那个最大的问题是,房客是否能吸收所有即将到来的空间在线。尽管如此在新的建设中,芝加哥市中心的写字楼已经出现了负吸纳。库什曼报告称,在第二季度,该公司同比下降了12.4%四分之一。那里在芝加哥市中心租赁还有一些其他的主要问题。高犯罪率不太可能吸引潜在的房客,芝加哥的地价和房地产也没有吸引力税收。但是它是中西部的首府,尽管芝加哥市中心的写字楼房地产目前可能面临的挑战不断上升,但可能没有理由对市场。之后所有人,芝加哥是全球第三大商业区,也是芝加哥的第三大商业区。正如库什曼所指出的,芝加哥连续第四年被康威公司评为美国企业搬迁的第一大城市,这使得它成为一个明显的大租赁目的地。美国银行在General Growth Properties总部签署了一份533000平方英尺的租约。瓦克。在那儿可能是开发的增加会影响目前的空置率,但芝加哥地区永远是商业地产投资者的重要目的地,从长期来看,基本面稍有下滑可能不会损害这一点。主题:公司新闻产业商业地产新闻和趋势

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