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韩国云服务器_便宜的_人工智能未来十年

时间:2021-04-08 09:37 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

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09/06/175分钟READPropTech 3.0:房地产的未来这篇客座博文来自牛津大学商学院管理实务客座教授安德鲁·鲍姆说,我们很快就能通过点击按钮买房吗?我的报告《PropTech 3.0:房地产的未来...

韩国云服务器_便宜的_人工智能未来十年

09/06/175分钟READPropTech 3.0:房地产的未来这篇客座博文来自牛津大学商学院管理实务客座教授安德鲁·鲍姆说,我们很快就能通过点击按钮买房吗?我的报告《PropTech 3.0:房地产的未来》,由牛津大学赛德商学院于5月10日出版,对房地产技术(PropTech)进行了广泛的研究,其研究结果详细阐述了房地产行业面临的巨大变化。这份长达95页的报告使用了proptech风险投资公司PiLabs的数据以及对50多家房地产公司的采访专业人士PropTechProptech起源于金融科技(fintech),它为我们带来了网上银行、点对点贷款和众筹运动。为什么我们没有看到类似的房地产革命?我们都知道,房地产往往是保守的,不允许创新。在1995-2008年互联网飞速发展之后,我想我们看到了1999-2000年互联网繁荣时期我称之为PropTech 1.0的短暂繁荣,随后是崩溃、失望、兼并和一些大幸存者(例如CoStar和Argus)。从废墟中试探性地爬出来的是Rightmove、Zoopla、Trulia和Zillow。现在是第二次浪潮,数千名非常聪明的人在数十亿美元的专家投资的支持下,又开始了另一次行动,他们极其努力地改变房地产的交易、使用和运营方式。至少可以说,如果这种活动的爆发——让我们称之为PropTech 2.0——不会导致一些重大变化,那将是令人惊讶的。毫无疑问,许多proptech公司会倒闭,会损失很多钱,但会有一些非常成功的幸存者,他们会及时对我们行动缓慢、保守的国家产生根本性的影响工业。The报告描述了proptech如何在行业内打开大门。房地产通常缺乏多样性,但由于proptech的原因,这种情况正在发生变化,我们看到来自不同背景的人闯入了以前他们无法进入的行业。此外,在这一巨大的资本主义和社会努力的基础上,是几代人的冲突。许多初创企业都是由千禧一代人驱动,并以千禧一代为目标。有时他们会向婴儿潮一代寻求建议,而更多的时候,他们会向他们寻求建议钱。它鉴于此,对于PropTech 2.0将造成的破坏程度存在一些分歧,这并不奇怪。在这项研究中,我采访了50位房地产专业人士、企业家和资本提供者。从一个侧面,我听说这些初创企业都不知道自己在做什么,年轻的企业家把房地产视为一件确定无疑的事情。另一方面,我们听说房地产人不善于谋略,总是推陈出新而错失良机点。在报告中我建议主要有三种技术运动:智能建筑介绍了促进房地产资产运营的技术平台。资产可以是单个物业单位,也可以是整个城市。这些平台可以简单地提供有关建筑或城市中心性能的信息,也可以直接促进或控制建筑服务。该部门支持房地产资产、房地产和设施管理层共享经济指的是促进房地产资产使用的基于技术的平台。资产可以是土地或建筑物,包括办公室、商店、仓库、住房和其他财产类型。这些平台可能只是为潜在的用户和空间卖家提供信息,也可能更直接地促进或实现基于租金或收费的交易。这个部门支持房地产占有者市场。真实的房地产金融科技描述了促进房地产资产所有权交易的基于技术的平台。资产可以是建筑物、股票或基金、债务或股权、不动产或租赁权。这些平台可能只是为潜在的买家和卖家提供信息,也可能更直接地促进或影响交易。这个部门支持房地产资本市场.PropTech这些发现不仅与房地产专业人士有关,而且可能会对我们所有人产生影响。也许五到十年后,我们将使用加密货币买卖我们的房子。不仅如此,垂直生活的成本效益还意味着我们应该准备好住在高楼大厦里,在那里,到同一栋楼的共享工作空间的垂直通勤取代了昂贵的横向旅行,或者共享汽车,哪怕只是为了避免无人驾驶优步的可怕前景。智能建筑将继续发展,并将有新的物业类型进行投资,如垃圾处理厂、数据中心和电力衬垫。Proptech一直在积累巨大的能量和动力,它将改变世界——也许没有千禧一代想象的那么快,但比舒适的速度快保守派.PropTech3.0:the future of real estate,作者:安德鲁·鲍姆(Andrew Baum),是一份由赛德商学院(Saïd Business School)出版的报告。主题:行业新闻商业房地产技术

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