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云主机试用_海外_数据库分析软件

时间:2021-02-02 22:03 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

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数据驱动成功雅迪欧盟视角作者:Richard Gerritsen,2020年8月6日在COVID-19疫情爆发后,房地产资产管理公司正面临着非同寻常的挑战。一些人可能相对毫发无损地走出危机。其他人可能就...

云主机试用_海外_数据库分析软件

数据驱动成功雅迪欧盟视角作者:Richard Gerritsen,2020年8月6日在COVID-19疫情爆发后,房地产资产管理公司正面临着非同寻常的挑战。一些人可能相对毫发无损地走出危机。其他人可能就没那么幸运了。由COVID-19提出的社会距离要求和在家工作战略,迅速扩大了运营和财务数据的重要性、其可访问性和团队连通性。然而,比数据本身更重要的是,如何有效地获取数据并有效地利用这些数据造福于客户、投资者和其他利益相关者。没有正确的技术,这是不容易做到的。理查德·格里森在房地产资产管理领域,数据包括揭示投资组合健康状况的信息,如收入、债务、风险、入住率和销售额,以及房地产级别的运营,如能源消耗和应收账款。两个不同的团队需要这些数据:负责有效管理投资组合、物业和租户的运营团队;以及主要关注投资者以及组织的战术和战略问题的运营团队。有些系统从多个完全不同的系统编译数据,使可用数据成为移动目标。这种方法在大多数物业管理行业垂直市场中一直盛行,直到最近几十年,这种方法复杂、繁琐且容易出错。为了使资产和运营经理保持灵活、主动行动、预测和果断反应,他们需要一种方法来稳定并获得即时访问。这就是为什么连接性是资产管理的关键价值主张,也是为什么在整个资产管理生命周期中收集、处理和应用这些数据的复杂但用户友好的软件应用程序变得越来越相关。当业务所依赖的数据随时可用时,所有用户组都会受益。幸运的是,资产管理的信息平台在今天的所有级别上都可以使用。其中最先进的将交易、预算、施工和维护结合在一个单一的连接系统中,并借助机器学习为公司的运营和竞争环境定制的推荐操作。在一个数据库中可以随时获得完整的信息,资产管理公司可以评估管道,与投资者达成交易,并形成有效的管理计划。他们还可以根据目标物业评估其物业的租金和支出表现,将资本调用与投资生命周期数据联系起来,自动生成报告,并预测任何给定资产将如何影响投资基金的整体配置。更高效的交易执行,协调所有租赁流程和市场情报活动,有助于增加收入。在物业层面,在单一平台内收集的数据通过推动新的运营效率提高资产价值。租户可以通过门户网站在线付款,无需支付纸张和邮寄费用。供应商很容易输入发票和收取汇款。建筑运营商可以利用自动化平台,利用能源消耗数据,在不影响租户舒适度的前提下,降低供暖、空调和通风系统运行的成本。同时,自动化建设管理系统利用资本项目的实时信息,有助于保持项目的准时和预算。从装置、机器和建筑物收集的数据将维护从故障和投诉驱动的反应性功能转变为一种可以节省资金、提高建筑物使用者满意度的资产,并最终反映在价值、销售价格和对投资者的吸引力上。我们已经看到,在2020年,繁荣时期会很快屈服于不确定性。资产管理公司配备了封装了整个房地产管理生命周期的互联技术,能够在危机缓解时经受住挑战,并能茁壮成长。先进的数据采集技术使竞争优势和更快、更明智的决策永远不会过时。

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