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时间:2021-04-08 14:17 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

核心提示

05/06/164分钟阅读11个项目,包括在每个零售网站的书籍准备一个零售网站书籍可以是一个非常耗时的任务。不仅这本书需要准确无误,经纪人还应该了解该领域的每一个细节。旅游经纪...

cdn服务资质_购买_云计算技术方案

05/06/164分钟阅读11个项目,包括在每个零售网站的书籍准备一个零售网站书籍可以是一个非常耗时的任务。不仅这本书需要准确无误,经纪人还应该了解该领域的每一个细节。旅游经纪人应该对市场和空间了如指掌。这种知识可以建立信任,并且是与潜在客户关系的重要组成部分房客。那个零售网站书是你对空间知识的一种物理表现。必须是一个非常尖锐和准确的文件,以提交给潜在的租户之前,旅游。这里有11个重要的信息,包括在每一个零售旅游书:1。目录向您的租户提供一个他们在该巡演期间将要查看的所有空间的快照,这是一个很好的方法,可以快速引用租户当天正在游览的每个空间。2。PhotosIt对于展示空间正面和当前店面正面的图片至关重要。每个空间都是非常不同的,在零售业的世界里,重要的是要有一个温暖和有吸引力的外部空间,以吸引内部的交通。地点显示地图和包括交叉街道在旅游手册中是关键。租户不太可能在同一天决定提交意向书,因此这对以后的参考很有帮助。历史租户通常会询问空置前的空间是什么,以及他们腾空的原因。一定要强调潜在租户和当前租户之间的任何重要趋势或共同点。大小根据使用类型,每个租户都有不同的大小要求。当把旅游手册放在一起时,它实际上只与符合租户大小范围的旅游网站有关。尽管如此,对于经纪人来说,了解市场上其他可用空间的详细信息也很重要,无论网站大小,以防在巡演中提出问题。对于经纪人来说,注意非销售、夹层或地下室/仓库也很重要。天花板高度对于某些零售商来说,天花板高度对于选择下一个位置至关重要。很明显,较低的天花板高度是不可取的。它使空间看起来更小,给顾客带来不舒服的体验,低天花板高度对许多零售商来说是成败攸关的。另一方面,天花板高度高是一个很大的增值细节。如果一个空间可能没有最好的布局或笨重的柱子位置,在某些情况下,较高的天花板高度可能会抵消这些负面影响。周围的租户对某个市场或子市场的其他租户有很好的了解,这对潜在租户来说是重要的信息。零售商喜欢打包旅行,在一些租户看来,与竞争对手竞争是可取的,因为他们有更好的机会达到他们的目标客户群。问租金这一点很明显,很明显,潜在房客总是会问"价格是多少?"它总是很好,能够比较每个地点每平方英尺,每月和每年的价格。以这种方式制定定价,可以方便快捷地对网站进行比较。楼层平面图楼层平面图总是一个很好的图形,可以包含在网站手册中。它让潜在的承租人更好地了解一个可能尚未拆除的空间内的结构与装饰。这也使得承租人很容易将工作交给他们的承包商和设计师来开始规划他们的店铺布局。10。占有承租人总是会问他们什么时候能够接管这个空间,并开始建设他们的新位置。这一信息至关重要。其他评论总是会有一些不符合上述标准的信息。本节可能包括一系列完整的信息,包括但不限于:烹饪餐厅的通风选项、使用限制、转租条款、TI金额、占有条件(如白色方框)、关键资金信息、保证金信息。准备旅游手册是一件非常棘手的事情,要想成功地完成。有太多的信息要与租户沟通,而且很多时候没有足够的时间来准备这些文档。这11条信息对房客来说是最有用的,以便对他们的新位置做出最明智的决定。主题:工业新闻社代理商业房地产最佳实践房东或房东回复代表零售租户代表

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