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海外云主机_怎么选择_人工智能服务有哪些

时间:2021-02-03 04:25 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

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产业实力矩阵市场报告Joel Nelson 2018年12月1日新闻雅迪矩阵仔细观察了2018年上半年美国工业房地产市场的表现,发现了很多积极迹象。该行业实力的表现包括:电子商务销售额同比增长...

海外云主机_怎么选择_人工智能服务有哪些

产业实力矩阵市场报告Joel Nelson 2018年12月1日新闻雅迪矩阵仔细观察了2018年上半年美国工业房地产市场的表现,发现了很多积极迹象。该行业实力的表现包括:电子商务销售额同比增长15.4%,带动空间需求旺盛近1.25亿平方英尺的工业空间即将上线租金同比增长7%第一季度全国空置率低于5%,为2010年以来最低商业地产投资额领先报告称,每个工业子行业的"需求比以往任何时候都要强劲",仓储、制造业和弹性空间占据了大部分的入住率增长。加州内陆帝国的需求最为旺盛,其次是芝加哥和新泽西。工业部门继续受益于不断增长的电子商务销售额,仅第二季度的销售额就达1204亿美元,并推动了对人口密集地区附近配送中心的需求。上半年超过90%的新增供应是仓库和配送空间,到年中,在建面积超过2.38亿平方英尺。在可供开发的土地稀缺的市场,开发商专注于翻新和场地整治项目,期望以更高的租金收回成本。在大多数市场中,工业租金继续上涨,主要物流市场的特殊需求和缺乏多余空间。年中租金平均每平方英尺6.29美元,同比增长7%。"由于升级和新空间的增加,预计到2018年,随着可用库存质量的提高,租金将进一步增加。"报告指出,随着目前在建项目增加可用库存,2019年可能会出现轻微减速。第一季度全国工业空置率为4.9%,主要是由于企业在竣工前抢占了空间。上半年投资活动继续上升。销售额达到390亿美元,同比增长26%,是所有商业地产行业中增长最快的行业。二级和三级市场具有可供开发的土地、人口增长率高和交通中心方便的特点,对投资者具有特别的吸引力。阅读这份题为"电子商务推动的非凡增长"的报告全文,报告还包括对核心工业市场芝加哥、内陆帝国和新泽西州的深入调查。

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