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服务器有哪些_分布式_好用的云存储软件

时间:2021-04-08 10:36 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

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05/24/175分钟READSun照耀太平洋西北零售业尽管目前对商业地产零售业感到担忧,那些寻找积极消息的人只需看看太平洋西北部就可以了。该地区最大的两个城市西雅图和俄勒冈州波特兰...

服务器有哪些_分布式_好用的云存储软件

05/24/175分钟READSun照耀太平洋西北零售业尽管目前对商业地产零售业感到担忧,那些寻找积极消息的人只需看看太平洋西北部就可以了。该地区最大的两个城市西雅图和俄勒冈州波特兰都是美国零售业的基础据点。西雅图零售根据基德·马修斯的数据,西雅图地区第一季度零售业空置率高达3.71%,低于上月同期的3.72%。净吸收量已连续五年呈上升趋势。与此同时,租金较2016年第一季度猛增5.4%,西雅图CBD的租金从每平方英尺40美元到80美元不等。Whole Foods在地铁区有两家店在建,其他连锁店也在开业,西雅图有几家主要的城市填充商业房地产开发项目正在进行中,其中许多都雇用了大量的零售店组件。波特兰零售业俄勒冈州最大的城市也有光明的零售业基础。波特兰的同比零售空置率为4%,低于2016年同期的4.3%,Kidder Mathews说。在同一年内,租金上涨了5.9%,达到每平方英尺18.55美元。波特兰地区零售资产交易额为5120万美元,但更令人印象深刻的是,第一季度每平方英尺的平均价格为232美元,与2016年第二季度的189美元相比有了飞跃。截至本季度末,计划零售的在建项目有22个空间。拥抱体验式零售"体验式零售"是目前业界的一个热门词汇。星巴克(Starbucks)和好市多(Costco)是这一概念的两个最著名的例子,它们位于西雅图地区。这两种购物方式都是一个很好的例子,这种购物方式将人们带进商店,而不仅仅是在登记处进行交易,即使从电脑或手机上购买许多商品也不那么麻烦设备。那里是不是全国各地都有独立的咖啡店,人们在那里逗留,以获得社交体验,就像在星巴克成为一个全国性的现象之前,饮料。但星巴克将基本相同的理念带到了城市街景之外的购物中心和郊区。虽然是一个完全不同的行业,好市多也创造了一种让人们走进商店的体验。消费者正在寻找可能有存货的新产品(有时称为"寻宝"),并喜欢尝试各种免费食品样品。对许多人来说,去好市多看看商品是一种超越交易的体验。这些想法是在该地区发展初期被带到这个地区的,并被植入太平洋地区购物者的心理中西北美食/独立西雅图和波特兰的商业小镇在全国都是著名的美食胜地,这使得他们的餐厅场景非常活跃。不可否认的是,波特兰的全国性食品零售店开始在附近的城市里疯狂地开着卡车。西雅图的派克市场长期以来一直是一个集食品购物、饮食和娱乐于一体的市中心机构。各种菜系的独立餐厅,价格也各不相同,长期以来在这两个地区都蓬勃发展城市。城市独立零售店和当地连锁店也是如此。在CVS和Walgreens等人统治的制药行业,总部位于西雅图的巴特尔药品公司(Bartell druges)自19世纪初就已存在,在该地区拥有65家分店,尽管面临着巨大的竞争,但仍在开店,因为它在当地拥有大量的追随者。波特兰周围有很多地方,但鲍威尔的书不在少数。此外,这两个城市都有各种类型的一次性独立精品店,尽管来自全国各地的竞争,但总体上表现良好连锁店。就业人口增长部分来自上述本地公司,亚马逊和微软总部位于西雅图地区,而波音则在该地区拥有主要业务。耐克和哥伦比亚运动服总部设在波特兰大都会区,那里也有强大的航空航天产业。两个国家都有广泛的医疗和教育网络。关于据马库斯和米利查普(Marcus&millicap)称,过去四年,西雅图地区新增就业岗位20万个。这使那里的家庭数量增加了10万户,收入也猛增了17%。收入和人口增长的增加也给波特兰带来了巨大的推动,马库斯说米查普。还有虽然美国的"最佳居住地"名单并不完全科学,西雅图和波特兰通常都是这样总结未来将继续保持承诺西雅图和波特兰地铁地区的零售业继续繁荣有许多原因。从地理位置上看,西雅图是一个难以建造更多商业地产产品的地方,因为它被水包围,除非有人决定开始在驳船上建造购物中心。同时,在波特兰,两条主要河流在某种程度上充当了城市的边界,也带来了挑战,至少在这个城市限制。另外亚马逊,这家被认为是实体零售业的死神,正在开设实体店,目前亚马逊的六家书店中有两家分别位于西雅图和波特兰。亚马逊还计划开设杂货店和其他类型的箱式零售店,其中大部分将在最初进行测试西雅图。和有限的新的可能的供应,不断增长的经济和人口,一个愿意尝试新概念的客户群和强大的大公司,没有理由认为这个国家的零售房地产不会继续茁壮成长。主题:行业新闻播音员或房东承租人出租人

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