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云服务存储_关于_大数据如何处理

时间:2021-04-08 07:27 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

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09/18/185分钟READCommercial Real Estate的数据革命来了-准备好了吗?商业房地产正在转型,数据正迅速成为当今房东和经纪人最重要的竞争优势。在一个长期被成功的人所主宰的行业里,人...

云服务存储_关于_大数据如何处理

09/18/185分钟READCommercial Real Estate的数据革命来了-准备好了吗?商业房地产正在转型,数据正迅速成为当今房东和经纪人最重要的竞争优势。在一个长期被成功的人所主宰的行业里,人们很少有动力去适应。然而,今天的决定是明确的——如果你不把你的企业定位为捕捉关键的见解并付诸行动,你的成功将是有限。我们我们可以从其他行业中寻找机会我们可以从其他行业中看到数据的变革力量。Netflix就是一个很好的例子——这家现代媒体公司重新定义了内容的制作方式,使用观众偏好数据来磨练原创节目并个性化客户体验。传统的媒体争先恐后地拼凑成这样的传统媒体方式已经不复存在了地面。那个股票市场的发展也凸显了技术和可操作数据所释放的价值。看看纽约证券交易所——30年前,它的特点是效率低下、人工操作和信息不透明。今天?技术已经改变了市场的运作方式,交易员能够利用实时数据和算法交易在纳秒内完成交易,创造深远的价值和繁荣。那个商业房地产数据的机会是巨大的-我们只是触及表面新的软件产品允许房东和经纪人从静态电子表格毕业。一些公司开始捕捉和分析数据,并利用由此产生的见解做出更好的决策,从而推动投资组合的业绩。以下是一些方式:租赁而资产管理软件,如悉尼威立雅运输公司(VTS)、房东和经纪人能够按资产了解管道转换率(例如,有多少旅行团转换为提案等)。有了这种洞察力,他们就可以识别出表现不佳的房产,挖掘出租赁流程出现问题的地方,并集中精力解决问题,加快交易自行车。房东可以查看实时市场数据,如净有效租金、租赁价差和市场需求(如旅游活动),主动定位他们的产品据此,由集中租户信息和系统更新,房东可以加强租户关系并提高保留率。他们还可以主动利用现有的现有联系,加快管道。没有数据显示,房东很难知道便利设施是否真的提供了价值。通过跟踪诸如餐饮场所等现场便利设施的步行量和销售数据,房东可以获得成功的真实画面,并可以将学到的知识应用到其他地方资产。市场标杆管理是下一个前沿,而我们所取得的进步正在帮助我们赶上其他行业,真正改变游戏规则的是新兴市场基准测试。针对几十年来,CRE专业人士不得不在对他们竞争的市场及其在这些市场中的表现的可见性有限的情况下做出租赁和投资决策。传统上,商业租赁的市场基准数据既不透明、及时,也不准确。我们依靠的是轶事数据或基于自我报告的一般市场报告,这些数据到目前为止已经过时了三到六个月了释放了。我们可能已经习惯了,但是,使用实时市场数据做出更好的决策在其他类似行业(如多户家庭和酒店业)中已成为一种标准,比如针对多户业主的RealPage Yieldstar®和STR Global Report,以衡量酒店入住率或收入。但当涉及到办公、工业或零售物业时,无法获得有关定价、租户需求或建筑物内运营效率的市场数据。系统完全坏了。我很高兴地报告VTS正在改变这一点。6月,我们宣布了VTS MarketView的计划™ –业界首个实时基准测试和市场分析。悉尼威立雅运输公司(VTS)的客户将首次能够在租金、优惠、租赁速度、交易转化率等关键指标与市场进行比较,所有这些指标均基于实时实时交易数据。MarketView将使房东能够更及时、更明智地进行租赁和投资决定。行动现在或是冒着被落在后面的风险,围绕数据和市场基准进行移动的能力不是一朝一夕就能发生的事情——你自己的数据必须是健壮的、有组织的,这样你才能真正地使用它。因此,那些已经接受数据并正在使用PropTech管理其整个投资组合的人是数据革命的赢家,而那些延迟的人之间的差距将成倍增长。在这样一个激动人心的时刻,我劝你不要离开后面。这个这篇文章发表在2018年9月版的曼恩报告上。主题:公司新闻产业新闻商业房地产TechDataLanderOrdLordRepmarket BenchmarketOwnerPropTechTenant RepVTS MarketView

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