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企业数据库_如何选_美国云虚拟主机

时间:2021-02-03 07:49 来源:埃里克云 编辑:埃里克云

核心提示

建筑尺寸视觉租赁技术作者:Joel Nelson,2018年3月9日,技术在处理诸如监控现有租户租赁选择、通知和到期日期、跟踪潜在租户、起草意向书和安排展示等细节时,租赁代理通常必须是...

企业数据库_如何选_美国云虚拟主机

建筑尺寸视觉租赁技术作者:Joel Nelson,2018年3月9日,技术在处理诸如监控现有租户租赁选择、通知和到期日期、跟踪潜在租户、起草意向书和安排展示等细节时,租赁代理通常必须是律师、注册会计师和导游。过去几年来,管理这些业务的客户关系管理技术已经取得了长足的进步。一个关键的发展是堆叠平面图和楼层平面图,它提供了一个建筑的二维视觉表示,显示了空间的可用性、每层的租户、到期日期和当前的租金率。颜色编码有助于经理、租赁团队和其他人识别机会并暴露风险。移动技术已经开始租赁执行出办公室到外地,进一步缩短租赁周期。CRM技术的下一步是什么?资产负债表要求Yardi全球解决方案经理Tom Dragmen对新一代堆叠平面图和平面布置图技术进行深入研究。Q: "交互式堆叠和楼层平面图"是什么意思?A: 这是指租赁到期和相关空间详细信息的丰富可视化表示。它们可以在楼层平面图上覆盖可配置的性能度量和指标,还提供了一个可视化的维度,用于有效地分析建筑物中的到期日、选项、单元类型和租金/面积趋势。Q: 用户的观点是什么?A: 租赁代理和其他人可以获得重要信息的完整图形显示,包括确定租金趋势的租赁统计数据。他们可以根据特定年份的到期日、每个区域的租金、产权负担、选项、建议、单元类型和租户绩效指标(如每区域的销售额)查看堆叠和楼层平面图,销售同比差异和客流量。Q: 如何使用这些信息?A: 当与CRM和会计系统集成时,新一代交互式堆叠和平面布置技术允许用户通过启动更新、重新安置的提案流程来简化提案和租赁流程,堆叠计划中的扩展。您可以在堆叠计划中查看租约的开始和结束日期以及每个区域的租金,以及租约记录上的租金步骤、选项和其他详细信息的完整计划。Q: 这种视觉表现还能做什么呢?A: 您可以获取诸如过期日期和通知历史记录、访问租约摘要和邻里环境报告等选项的详细信息,并从堆叠平面图中查看与空置单元相关的未完成提案。您还可以基于商业智能指标和绩效指标(如销售类别、每个区域的销售额、销售额同比和其他因素。Q: 主要的商业利益是什么?A: 通过远程设备提供的合同文件、帐单条款、应收账款余额和其他商业智能数据,代理商可以集中精力于即将到来的空缺,做出明智的决定,并迅速完成交易。Q: 底线呢?A: 更多租赁交易产生的最大收益,更快的成交。更少的空置空间。更容易的续约途径,提高保留率。视觉插图,使商业空间焕发活力,并提供新的销售、说明、分析和决策方法。Q: 艺术水平如何演变?A: 堆垛计划越来越多样化。新的堆叠计划技术允许租赁代理将堆叠计划带到现场并在移动设备上查看。租赁代理可以向潜在租户提供一个堆叠计划,该计划在显示建筑中可用和已占用单元的同时,可以隐藏敏感信息并保护现有租户的隐私。了解雅迪租赁管理解决方案。

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